Horizon 50
— 14 Villas d'Entreprise au Val d'Europe, à Bailly-Romainvilliers
Seine-et-Marne (77)
ADRESSE
Avenue du Prieuré
Bailly-Romainvilliers — 77 700
ADRESSE
Avenue du Prieuré
Bailly-Romainvilliers — 77 700
ENVERGURE DU PROJET
ENVERGURE DU PROJET
14 BÂTIMENTS
INDÉPENDANTS
10.000 m2
surface de plancher
20.000.000 €
de patrimoine immobilier
+200
emplois sur site
— HORIZON 50
L’immobilier professionnel, pensé pour durer.
En 2050, le secteur tertiaire devra avoir réduit ses consommations de 60%. Avec Horizon 50, B&C anticipe cette transition en proposant des bâtiments prêts pour l'énergie solaire, conçus pour s'adapter aux besoins et aux ambitions de chaque entreprise.
« Chez B&C, nous ne construisons pas pour 2026, mais pour 2050. Horizon 50 offre aux entreprises la liberté de choisir leur niveau d'autonomie énergétique, sans compromis sur la qualité. »
— Bastien CLOUD, Président B&C Développement
— L’ADN VILLAS d’ENTREPRISE
Indépendance, sécurité et bien-être.
Le programme Horizon 50 permet à chaque entreprise de disposer de son propre espace, pensé comme une véritable villa : indépendante, sécurisée, et tournée vers l'énergie renouvelable.
LE PROJET
Depuis plusieurs années, nous accompagnons les entreprises dans leur développement. Après leurs premières acquisitions, elles continuent leur développement sur le territoire et requièrent le confort d’un outil de travail indépendant, avec de l’espace pour circuler, stationner et travailler.
De ce constat est né le Parc Villas d’Entreprises I & II.
Les Villas d’Entreprises sont des bâtiments de taille intermédiaire qui n’existent pas sur le secteur.
Leurs dimensions varient entre 353 et 1569 m² SDP.
Le chef d’entreprise est propriétaire de son bâtiment et de son foncier : il possède alors sa propre cour et ses parkings.
Ce confort d’indépendance était réservé aux bâtiments de plus de 1.000 / 1.500m² SDP. B&C Promotion offre ainsi cette opportunité aux bâtiments moins grands.
Avec HORIZON 50, nous réunissons ici les meilleurs des deux mondes.
Le + : Pas de copropriété, seulement une ASL (Association Syndicale Libre de gestion) permet de mutualiser l’entretien des espaces verts, de la voirie centrale et du portail.
Cela permet de faire chuter les charges à 6€/m²/an.
LA PROGRAMMATION
14 bâtiments indépendants
Livrés bruts, aménagement sur mesure
Surfaces allant de 353 à 1569 m²
RT 2012
PARTENAIRES
Solaire intégré :
Une solution clé en main, évolutive et performante.
— AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE
Chaque bâtiment Horizon 50 est livré avec une base photovoltaïque de 25 kWc, avec une charpente pré-équipée pour une extension jusqu'à 100% de toiture photovoltaïque, sans travaux supplémentaires.
Conformité au Décret Tertiaire 2050 garantie dès la livraison. Système plug-and-play, suivi à distance.
01
Livraison - 25kWc
Base photovoltaïque installée en base. Production estimée: 30 000 kWh/an. Economie: 4 500 €/an
02
Extension - 25kWc + Bornes IRVE
Installation d’une borne de recharge rapide pour vos véhicules de société.
03
Pleine puissance — 50 kWc
Extension jusqu’à 100 kWc sans modification de la charpente. Production: 120 000 kWh. Economies: 18 000 €/an.
— LOCALISATION & ACCESIBILITÉ
Au cœur du Val d’Europe, une accessibilité stratégique
La ZAC du Prieuré bénéficie d'une position exceptionnelle : à 1 minute de l'A4, 5 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport CDG. Un bassin d'emploi dynamique avec tous les services à proximité.
Autoroute A4
Accès direct - Paris / Strasbourg
1 min
RER A / Gare TGV Val d’Europe
Paris - Etoile en 40 min
5 min
Aéroport Charles de Gaulle
Via gare TGV
15 min
Restaurant inter-entreprises
Restauration rapide, hôtels, crèche
sur site